Der Mainzer Architekt Dirk Klemme baut ein neues medizinisches Versorgungszentrum in Mainz-Bretzenheim. Das Objekt in der Haifa Allee hat ein Bauvolumen von rund 60 Mio. Euro mit einer Bruttogrundfläche von 17.450 qm und besteht aus vier Gebäuden sowie einer Tiefgarage mit 200 Stellplätzen. Die avisierte Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2025 vorgesehen.
Die Investmentgesellschaft neworld aus Frankfurt steigt in das Segment Healthcare ein und beteiligt sich am Projekt. Auf einer Mietfläche von rund 12.500 qm entstehen unter anderem 6-8 OP-Säle. Die Flächen können in ihrer Funktion in medizinische Flächen sowie Büro- und Eventflächen unterteilt werden und sind bereits voll vermietet, vorrangig an Ärzte aus unterschiedlichen Fachbereichen.
Das gesamte Versorgungszentrum ist durchgängig barrierefrei ausgerichtet und bietet neben den Parkmöglichkeiten eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Objekt ist im KfW50E-Standard errichtet und wird über eine Photovoltaik-Wärmerückgewinnung sowie E-Ladestationen verfügen.
Dirk Klemme, Geschäftsführer der KAP Architektur Development: „Unser Projekt entspricht den Anforderungen und den sich wandelnden Bedürfnissen der medizinischen Versorgung. Mit der Kombination von Praxen, on-demand-OP-Zentren und Praxiskliniken schaffen wir eine patientenfreundliche Umgebung für ambulante Behandlungen.“
Das Objekt befindet sich im südwestlichen Bereich des Stadtteils Mainz-Bretzenheim im Gewerbegebiet „Dienstleistungszentrum Bretzenheim Süd“. Direkt an den Neubau angrenzend befindet sich das Medical Excellence Center Mainz, auch „Helix“ genannt, das ebenfalls von KAP Architektur Development entwickelt wurde und jährlich von rund 100.000 Patienten aufgesucht wird.