Mit einem Richtfest läuteten Bürgermeister Günter Beck, zugleich Aufsichtsratsvorsitzender der MAG, und Martin Dörnemann als Geschäftsführer der MAG und der emag die Schlussphase beim Bau des Wohnquartiers Hopfengarten ein – alles relativ teure Eigentumswohnungen. Der Blick von der Augustinerstraße auf die Weililiengasse ist damit zu, dafür gibt’s einen kleinen netten Platz, da wo bisher der Parkplatz war zwischen Augustiner- und Neutorstraße.
Der Baukörper selbst schließt sich als lang gezogener Gebäuderiegel am früheren Eckgebäude an der Holzhofstraße an. Ein zweistöckiger Durchgang verbindet den Platz am Hopfengarten mit der Altstadttangente und stößt dann T-förmig auf den Neubau, der anstelle der Mehrfamilienhäuser aus den 1960er Jahren entstanden ist. Hier ist die lang ersehnte viergruppige Kindertagesstätte untergebracht. Deren Außenfläche wurde auf 300 Quadratmeter begrenzt, um den vorhandenen öffentlichen Spielplatz nicht zu stark zu verkleinern. „Ein Kompromiss“, so Beck, „der mit der BI Hopfengarten ausgehandelt wurde“.
Die Außenfassade ist noch nicht fertiggestellt, wird aber durch eine gebänderte Fassade geprägt sein und mit durchgängigen Brauntönen an den Holzfenstern, den Fensterbänken, den Regenfallrohren und den Regenrinnen farblich abgesetzt. Das Naturschieferdach wird gerade gedeckt.
Der Baukörper besteht aus 35 Einheiten mit 1- bis 4 Zimmer-Wohnungen, dazu kommen zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und die Kita. „Wir haben beim Innenausbau viel Wert auf eine sorgfältige Ausstattung gelegt“, so Dörnemann. Der Eingänge bestechen durch schwere Eichenholztüren und bronze-patinierte Türklinken. In allen Wohnungen gibt es eine Fußbodenheizung.
Zum Richtfest ist der Rohbau abgeschlossen und es werden noch die letzten Zimmerarbeiten am Dachstuhl durchgeführt. Die Fenster sind eingebaut und die Haustechnik wird bereits installiert.
Das Bauvorhaben befindet sich insgesamt im vorgesehenen Zeitplan und bewegt sich im avisierten Kostenrahmen. Ende 2014/Anfang 2015 soll die Kita an die Stadt Mainz übergeben werden. Die Wohnungen werden ab März 2015 bezugsfertig sein.
Daten und Fakten
Grundstücksfläche – 1.433 m² Nutzfläche – 2.900 m² Bürofläche – 300 m² + 772 m² Kita Stellplätze 12 im Erdgeschoss Zimmer 35 ETW von ca. 35 – 160 m² Herstellungskosten – ca. 10.000.000 €