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Hochbaumaßnahme Münsterplatz: Investor tritt von Bauvorhaben zurück

Vor etwas mehr als einem Jahr groß angekündigt (wir berichteten) sollte die Häuserfront am Münsterplatz einem schicken Konzept weichen, unter dem wohl klingenden Namen „Insula Verde“: auf fünf Geschossen Büros, Wohnungen, einen begrünten Treppenturm, Terrassen und Laubengänge samt begrünten Dach & Innenhof. Die Räume stehen seitdem teilweise leer, getan hat sich nun im Endeffekt nichts, denn die privaten Investoren des Bauprojektes Münsterplatz / Große Bleiche 1 sind von dem Vorhaben zurückgetreten. Nach jahrelangen intensiven Gesprächen und Verhandlungen wird das Projekt kurz vor dem Baustart nicht in der bisher geplanten Form umgesetzt. Die Stadtverwaltung bedauert diese Entscheidung sehr.

Der Münsterplatz gilt als einer der wichtigsten Zugänge und zentrale Zufahrt zur Innenstadt. Das gestalterische Erscheinungsbild des Platzes wird auch durch die den Platz umgebende Bebauung geprägt. Somit zählt die Entwicklung der in die Jahre gekommenen Notbebauung aus der Nachkriegszeit als ein wichtiges Projekt der Stadtentwicklung, um diese unattraktive städtebauliche Situation am Münsterplatz zu heilen.

Dem städtebaulichen Anspruch wurde durch einen gemeinsamen Wettbewerb im Jahr 2019 Rechnung getragen. Das angedachte „Insula Verde“ sollte die fehlende Platzwand an dem derzeit neu gestalteten Münsterplatz bilden. In den nachfolgenden, stets konstruktiven Dialogen wurden die Rahmenbedingungen gemeinsam weiter konkretisiert und offene Fragen beantwortet.

Trotz der guten Gespräche führten die schwierigen Rahmenbedingungen des Vorhabens schließlich dazu, dass die Investorenfamilie nach einjähriger Sondierung ihr Interesse an der gemeinsamen Projektentwicklung zurückgezogen hat. Die Stadtverwaltung akzeptiert diese Entscheidung selbstverständlich, insbesondere in den derzeit wirtschaftlich unsicheren Coronazeiten. Nichtdestotrotz bedauert die Stadtverwaltung diesen Schritt auch aufgrund der jahrlangen vertrauensvollen Zusammenarbeit.

Die Stadtverwaltung ist fest entschlossen an diesem wichtigen Ort der Stadtentwicklung eine passende Lösung zu finden. Hierfür werden Gespräche mit verschiedenen anderen Investoren geführt werden. Die Stadtverwaltung ist daher sehr zuversichtlich, bald einen neuen Partner für die Fortsetzung dieses wichtigen Projektes zu finden.

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