Und das nächste Baufeld am Stadteingang ist dran: Die J. Molitor Immobilien GmbH und die MAG Mainzer Aufbaugesellschaft entwickeln im „Innovationspark Kisselberg“ ein weiteres Bürogebäude: den neuen Aareon-Hauptsitz. Der alte Sitz nebendran wurde zu klein.
Harry Thomsen, Aareon-Vorstandsvorsitzender, erläutert bei 30 Grad ohne Schatten: „Die neuen Anforderungen in einer hybriden Arbeitswelt sowie unsere soziale und ökologische Verantwortung haben uns zu dieser räumlichen Veränderung bewogen. Mit dem neuen Hauptsitz wollen wir eine Erlebnis-Arbeitswelt schaffen, die inspiriert sowie zu Austausch und Kollaboration einlädt. Wir sind glücklich, dieses Projekt in Mainz zu realisieren, wo wir uns sehr wohl fühlen.“ Aareon ist bereits seit mehreren Jahrzehnten in Mainz ansässig – seit 2009 am Mainzer Kisselberg. Derzeit zählt der Standort rund 500 Mitarbeitende. Der viergeschossige Neubau wird ca. 5.700 Quadratmeter Fläche bieten und entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft. „Wir schaffen hier eine visionäre Arbeitswelt mit hohem ökologischem Anspruch, hochwertiger Gestaltung und ganz vielen Wohlfühlfaktoren“, erläutert Projektentwickler F. A. Graf von Pfeil, Geschäftsführer der J. Molitor Immobilien GmbH.
„Wir freuen uns sehr, dass wir mit unserem Projektpartner, der J. Molitor Immobilien GmbH, dieses zukunftsweisende Bauvorhaben für das Softwareunternehmen Aareon mit einer innovativen Projektentwicklung umsetzen,“ ergänzt MAG-Geschäftsführer Martin Dörnemann, „gerade auch durch die Nähe zur Uni und zum neuen Biotech und Life Science Campus gewinnt der Innovationspark Kisselberg noch mehr an Attraktivität.“
In seiner Begrüßung sagt OB Haase: „Seit über 60 Jahren sind Sie schon in Mainz beheimatet und ich darf Ihnen garantieren: So attraktiv wie jetzt und in den kommenden Jahren war dieser Standort hier, ja war unsere Stadt Mainz noch nie. Ich gratuliere Ihnen zu einem Top-Standort in einem spannenden Innovationsquartier mit namhaften Firmen und Institutionen, einem Ort voller Synergiemöglichkeiten von Wissenschaft und Wirtschaft.“
Der vom Büro mann + schneberger aus Mainz geplante Neubau wird in umweltfreundlicher Holzbauweise errichtet und an den Außenwänden großflächig mit Photovoltaikanlagen versehen. Geheizt und gekühlt wird vollständig über Geothermie in Kombination mit einer Betonkernaktivierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Dach des Gebäudes wird mit Gräsern und Stauden begrünt und so in Kombination mit den begrünten Außenanlagen zum Lebensraum für Insekten und Vögel. Gleichzeitig leistet es als Retentionsdach einen Beitrag zur Entlastung der kommunalen Abwassersysteme.
Ein besonderes Highlight wird der begrünte Außenbereich mit einem ca. 220 Quadratmeter großen Teich, ähnlich dem Gebäude gegenüber. Der Teich soll die Aareon-Mitarbeitenden und die Gäste des Hauses zum Pausieren und Arbeiten an der frischen Luft einladen und gleichzeitig aus den Konferenzräumen und dem Betriebsrestaurant einen schönen Blick nach draußen bieten. Die für E-Mobilität vorgerüstete Tiefgarage mit 71 Stellplätzen sowie die sechs Außenstellplätze runden das Gebäudekonzept des neuen Aareon-Hauptsitzes ab.
Aareon
Aareon ist der führende Anbieter von Cloud-Lösungen für die europäische Immobilienwirtschaft. Das Unternehmen digitalisiert das Immobilienmanagement mit nutzerorientierten Softwarelösungen. Diese vereinfachen und automatisieren Prozesse, unterstützen nachhaltiges und energieeffizientes Handeln und vernetzen die Prozessbeteiligten. Im Ergebnis können Immobilienunternehmen neue Wertschöpfungspotenziale realisieren.
Die Aareon Gruppe hat mehr als 8.000 Kunden in der DACH-Region, Frankreich, Großbritannien, den Niederlanden, Österreich und Skandinavien, die insgesamt rund 14 Mio. Einheiten verwalten. Das Unternehmen beschäftigt über 2.000 Mitarbeitende und erzielte im Jahr 2022 einen Umsatz von 308 Mio. € sowie ein Adjusted EBITDA von 75 Mio. €.
Molitor Immobilien GmbH
Die J. Molitor Immobilien GmbH steht für die volle Bandbreite regionaler Projektentwicklungen von Wohnquartier über das Einkaufszentrum bis hin zu Büroparks und Standorten für Forschung und Gesundheit. Als Schwesterunternehmen der 1884 gegründeten Bauunternehmung Karl Gemünden GmbH & Co. KG ist die J. Molitor Immobilien GmbH fest im Bauhandwerk verwurzelt. Im gemeinsamen Unternehmensnetzwerk wird der gesamte Lebenszyklus der Immobilie abgebildet und durch spezialisierte Fachfirmen betreut. So umfasst das Angebot der Unternehmensgruppe die Felder Projektentwicklung, Planung, Bauausführung bis hin zu Vermarktung, Verwaltung und Gebäudebetrieb.
www.molitor-immobilien.de
MAG
Die MAG ist seit 1966 die erste Adresse in Mainz, wenn es um innovative und professionelle Projektentwicklung aller Immobilienklassen geht. Viele identitätsstiftende Immobilien der Landeshauptstadt tragen die Handschrift der MAG, die mittlerweile zu den großen Projektentwicklern und Bestandshaltern in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main zählt.
Im Kerngeschäft plant, realisiert und bewirtschaftet die MAG große Immobilienprojekte eigenverantwortlich oder im Auftrag gewerblicher, kommunaler sowie privater Auftraggeber. Relevante Partnerschaften und kompetentes Know-how stellen die Zukunftsfähigkeit für alle städtebaulichen Herausforderungen unserer Zeit sicher. www.mag-mainz.de